Perguntas frequentes

Um bairro planejado aberto, com infraestrutura completa e lotes residenciais e comerciais a partir de 200 m², em uma localização estratégica de Viamão.

Não. É um bairro planejado aberto.

Não. Por ser um bairro planejado aberto, não existe taxa de condomínio.

Lotes residenciais e comerciais a partir de 200 m². Os comerciais começam em 300 m² e ficam voltados para a Av. Parque Harmonia.

• Residenciais: a partir de 200 m²
• Comerciais: a partir de 300 m², de frente para a Av. Parque Harmonia

268 lotes, distribuídos em 11 quadras.

Sim. Há lotes residenciais e comerciais. O uso deve respeitar o projeto urbanístico, a legislação e as regras do empreendimento.

• Lotes residenciais e comerciais
• Rua exclusiva para comércio
• Acesso facilitado à Av. Tapir Rocha
• Paisagismo e qualidade urbanística
• Unidade do Stok Center no bairro
• Perto da Praça de Esportes e Lazer do Parque Harmonia

• Terraplenagem
• Drenagem pluvial
• Pavimentação em paver
• Meio-fio com sarjeta
• Rede de água e reservatórios
• Rede de esgoto e EBE
• Rede elétrica
• Iluminação pública em LED
• Sinalização de trânsito

As obras seguem os projetos e o memorial descritivo aprovados, e podem ter ajustes técnicos.

O bairro fica perto da Praça de Esportes e Lazer do Parque Harmonia, com espaços de convivência e prática esportiva.

O uso dessas áreas segue as condições aplicáveis ao Parque Harmonia.

Áreas públicas, verdes, de preservação, institucionais e praças são executadas conforme os projetos aprovados e doadas ao município, que assume a manutenção.

O paisagismo é entregue com espécies de pequeno porte.

Na Av. Tapir Rocha, nº 7200, Jardim Krahe, Viamão/RS, ao lado do Stok Center.

• Parque Harmonia
• Condomínio Harmoni
• Colégio Marista
• Havan
• Cassol Centerlar
• Fort Atacadista
• Cobasi
• IFRS

Na Av. Tapir Rocha, nº 7200, Jardim Krahe, Viamão/RS, ao lado do Stok Center.

Funciona todos os dias, das 9h às 18h.

Sim. Para combinar a visita, chame o stand no WhatsApp (51) 8030-0591.

A equipe comercial apresenta os lotes disponíveis, as características e as condições de pagamento. Depois da escolha, são feitos os procedimentos de contrato e documentação.

Sim, conforme a disponibilidade no momento da negociação. A equipe mostra as opções de localização, metragem e características.

Parcelamento direto com a Nova Harmonia, com condições que variam conforme o lote, a entrada, o prazo e a negociação. Peça uma simulação personalizada à equipe comercial.

Sim, sem burocracia, conforme as condições comerciais disponíveis.

Não. Na negociação direta com a Nova Harmonia não é exigida comprovação de renda nem consulta ao SPC/Serasa.

A aprovação depende da análise dos dados e da documentação do contrato.

Variam conforme o seu perfil e a negociação. A equipe comercial informa a lista para elaborar e formalizar o contrato.

Escritura, ITBI, registro, alienação fiduciária, certidões, IPTU e demais impostos e taxas aplicáveis, conforme o contrato.

A construção da calçada em frente ao lote também é de responsabilidade do comprador.

As obras de infraestrutura estão em andamento, com previsão de entrega para março de 2030.

O cronograma segue os documentos do empreendimento e pode ter ajustes técnicos.

A construção é feita pelo proprietário depois da entrega do lote, conforme o contrato, os projetos aprovados e as regras urbanísticas.

Já é cliente? Fale com o Relacionamento com o Cliente: (51) 99901-8575 ou (51) 99719-6426.

Ainda não é cliente? Chame o stand no WhatsApp (51) 8030-0591.

Sim. Aprovado pelo Município de Viamão/RS conforme o Termo de Compromisso nº 128 e registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Viamão/RS, na matrícula nº 87.090.

Sim. A obra deve seguir a legislação municipal, os projetos aprovados, as normas urbanísticas e os documentos do empreendimento.

O proprietário do lote. As imagens de construções nos materiais de divulgação são ilustrativas e não representam obras da Nova Harmonia.